个人房屋租赁合同（简易版） 出租方（以下简称甲方）： 姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 承租方（以下简称乙方）： 姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。
该房屋用途为______（居住/办公等）。
二、租赁期限、租金及押金 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满，乙方应如期交还房屋。
如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
租金：租金为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应于每月______日前向甲方支付租金。
押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
三、双方权利与义务 甲方权利与义务 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
甲方应保证所提供房屋及附属设施在交付时能正常使用。
在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
甲方应尊重乙方的居住或使用权利，不得擅自进入乙方承租的房屋，除非遇到紧急情况（如火灾、漏水等）。
乙方权利与义务 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。
乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。
未经甲方书面同意，不得将房屋转租给他人。
乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得随意损坏。
如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
在租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。
四、合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
若乙方逾期支付租金累计超过______日，或者未经甲方同意擅自改变房屋用途、破坏房屋结构等严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
五、违约责任 若甲方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施不能正常使用的，每逾期一日，应按照租金的____%向乙方支付违约金。
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。
如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
六、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________ 签订日期：______年____月____日 乙方（签字或盖章）：__________ 签订日期：______年____月____日 商业房屋租赁合同（标准版） 出租方（甲方）： 公司名称：__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 承租方（乙方）： 公司名称：__________ 法定代表人：__________ 地址：__________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商业房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方将位于__________（房屋地址）的商业房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______（具体商业用途）。
甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件或相关合法出租证明，确保乙方对该房屋的合法租赁权益。
二、租赁期限、租金及支付方式 租赁期限：租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
租赁期满，乙方应如期交还房屋。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
甲方应在收到通知后______日内给予答复。
租金：租金计算方式如下： 第 1 年至第 2 年，每年租金为人民币______元（大写______元整）。
第 3 年至第 5 年，租金在上一年度基础上每年递增______%。
即第 3 年租金为______元，第 4 年租金为______元，第 5 年租金为______元。
支付方式：乙方应按______（月/季/半年/年）支付租金，每次支付应提前______日向甲方支付。
乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户： 开户银行：__________ 账户名称：__________ 账号：__________ 三、押金及其他费用 押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。
租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
其他费用：租赁期间，乙方应承担房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等因使用房屋产生的相关费用，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
四、双方权利与义务 甲方权利与义务 甲方有权按照合同约定收取租金、押金及其他应由乙方承担的费用。
甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交付清单》（附件）。
在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋的安全使用。
但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
对于乙方的合理维修请求，甲方应在接到通知后______日内予以处理。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的证照手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。
乙方权利与义务 乙方有权在租赁期内按照约定用途使用房屋及附属设施。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。
如逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的____%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用并负责日常维护保养。
如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态（正常使用磨损除外）。
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。
如确需转租，必须经甲方书面同意，并由甲方与新的承租方重新签订租赁合同或签订转租补充协议。
五、装修与改造 乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先书面征得甲方同意，并提交装修或改造方案。
在不影响房屋结构安全和符合相关规定的前提下，甲方应在收到方案后______日内给予答复。
乙方的装修或改造费用由乙方自行承担。
租赁期满或合同解除后，乙方投入的装修或改造部分，除可移动的物品外，应无偿归甲方所有，除非双方另有约定。
六、合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失： 逾期支付租金累计超过______日的； 擅自改变房屋用途或破坏房屋结构的； 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给第三方的； 在房屋内从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他不良后果的。
若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失： 未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施不能正常使用，且在乙方催告后______日内仍未解决的； 不履行维修义务，严重影响乙方正常使用的。
七、违约责任 若甲方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施不能正常使用的，每逾期一日，应按照首年租金的____%向乙方支付违约金。
如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方按照首年租金的____%支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方未按照合同约定支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照应付金额的____%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照未支付金额的____%支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。
如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。
八、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 签订日期：______年____月____日 乙方（盖章）：__________ 法定代表人（签字）：__________ 签订日期：______年____月____日 房屋合租合同（多人版） 出租方（以下简称甲方）： 姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 承租方（以下简称乙方）： 姓名 1：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 姓名 2：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ …… （如有更多合租人，依次罗列） 根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方合租甲方房屋事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方将位于__________（房屋地址）的房屋出租给乙方合租使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，屋内现有家具家电情况：__________（详细描述）。
二、租赁期限、租金及押金 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满，乙方应如期交还房屋。
如需续租，乙方应在租赁期满前______个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
租金：租金为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方合租人之间自行协商租金分摊比例，具体如下： 姓名 1：承担租金的______%，即每月______元。
姓名 2：承担租金的______%，即每月______元。
…… （如有更多合租人，依次罗列） 乙方应于每月______日前将各自承担的租金支付给甲方。
押金：乙方全体合租人共同向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方全体合租人，由乙方内部自行分配。
三、双方权利与义务 甲方权利与义务 甲方有权按照合同约定收取租金和押金。
甲方应保证所提供房屋及附属设施在交付时能正常使用。
在租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。
甲方应尊重乙方的居住权利，不得擅自进入乙方承租的房屋，除非遇到紧急情况（如火灾、漏水等）。
乙方权利与义务 乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋及附属设施。
各合租人应按照约定的租金分摊比例按时支付租金。
乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得随意损坏。
如因乙方某一人使用不当造成房屋或附属设施损坏的，该责任人应负责修复或赔偿。
在租赁期间，乙方应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法违规活动。
乙方之间应友好相处，共同维护居住环境的和谐。
未经全体合租人书面同意，任何一方不得擅自将自己的合租份额转租给他人。
四、公共区域使用与维护 房屋的公共区域（客厅、厨房、卫生间等）由乙方全体合租人共同使用，各方应共同维护公共区域的卫生和秩序，定期进行清洁打扫。
对于公共区域的水电费、燃气费等费用，由乙方全体合租人按照实际使用情况分摊，每月结算一次。
五、合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。
因不可抗力因素导致房屋损坏或灭失，致使本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
若乙方某一人逾期支付租金累计超过______日，或者严重违反本合同约定，影响其他合租人正常居住或损害甲方利益的，甲方有权解除与该合租人的租赁关系，该合租人应承担相应的违约责任。
若因该合租人的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除与全体乙方的合同，并要求乙方全体承担赔偿责任。
若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
六、违约责任 若甲方未按照合同约定交付房屋或提供房屋及附属设施不能正常使用的，每逾期一日，应按照租金的____%向乙方支付违约金。
若乙方某一人未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的____%向甲方支付违约金。
如因该合租人的逾期支付导致其他合租人受到损失的，该合租人还应承担相应的赔偿责任。
如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款 本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式______份（甲方执一份，乙方合租人每人各执一份），自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________ 签订日期：______年____月____日 乙方（签字或盖章）： 姓名 1：__________ 姓名 2：__________ …… （如有更多合租人，依次签字） 签订日期：______年____月____日