空调室外机漏水其实是正常现象，不需要进行维修。在买空调的时候，一般随机附带了一个塑料排水口，装在室外机底板上，然后在排水口上连一根管子把水接到水桶里就可以了。
漏水原因：
1、由于空调在制热时，室外机化霜产生大量的水，或者因为温度交换产生冷凝水。有时候，空调安装工为了节省时间，并没有安装塑料排水口，从而引起空调室外机的漏水。
2、在冬天开启空调制热时，从室内机排 水管 流出来的水，这根管子是吸气管即通常所说的低压管，因为在冬天该管子是冰的，和外界的热空气进行冷热交换后形成结露，由少而多便结成水珠，就会产生漏水的情况。
空调外机滴水怎么办
1、排水管道质量问题
若是出现排水管道出现问题的情况，可以选择更换排水管道的方式。
2、室内机安装不牢固
若是室内机固定挂板安装固定不牢固，时间长了发生移位，会导致排水管引出一侧位置偏高。移动空调器，用普通的液体水平仪重新校准空调位置，配平、或者尽量放低空调器冷凝水管排除口一端。
3、配管上结露水
有时候也会因为管路上的保温材料质量太差或过薄，或未完全包裹，当管内制冷剂通过时，引起结露。先拆开胶布，检查保温材料是否老化、或安装妥当，如发现缝隙、或者偏薄的现象，可以重新包裹。同时，也可以更换老化的胶布保持铜管的密闭性。
4、排水管被堵
若是引出室外的排水管，被人为堵住、或排水口被赃物堵住，造成结露水无法排出。若是建筑设计有排水管，要重点检查排水管是否畅通，排水管和空调管接入口是否连接妥当。
空调外机滴水影响楼下
1、有时候，空调在制热的时候外机化霜会往下滴水，可能会影响到楼下。可以邻居的外机上面铺上海绵或者其他的用来吸水的物品，既能减少噪音的影响又能有效吸水。
2、或者将自己家的空调外机排水管加长，把空调外机排放的废水引流到别的地方，保证不滴在楼下邻居家，也不会对自己的邻居产生不良影响。
3、也可以用胶或者其他的东西把空调外机的排水管引在别处固定起来，可以放在不影响邻居的位置，粘在墙上固定住，此时空调水不会到处排放。
4、还可以通过空调外机排水管口，接一根管子引到室内，并且准备一个水桶，将空调外机排的水接到桶内，用来浇花等，既不影响邻居，还可以二次利用废水。
空调外机清洗：
1、直接用自来水管上下冲洗，把翅形铝箔散热片冲洗干净就可以了。但应注意，不要对机内冲洗，避免水流入到风扇轴承导致润滑不良。
2、用长毛刷沾水上下刷洗。
3、用空饮料瓶灌满水，把瓶盖钻个孔进行喷淋冲洗。
4、如果被油污污染，就必须购买专用的空调 清洁剂 进行清洁处理了。同时用铝翅片梳梳理翅片，用空调蒸气机杀菌消毒，最后安装还原。