随着人们生活水平的提高,房贷、车贷与现代都市人群的生活与工作已密切相关。出于对提高生活质量的需求,很多申请了房贷的消费者,往往还想要购置一辆私家车来方便自己的日常生活。但是,由于对于贷款产品相互间的关系不是很理解,很多消费者纠结于有房贷还能否申请车贷,房贷、车贷的相互影响等问题,而奔波于各大银行。
其实车贷属于消费贷款,房贷属于商业贷款,从政策上来说,两者是不会造成影响的。不论借款人是先申请的房贷,还是先申请汽车贷款,银行都会在考虑负债情况的基础上,衡量借款人的偿还能力决定是否发放贷款。
如果你先贷房,再贷车,那你的还款能力在车贷的审批中,会扣除掉你还房贷的月供作为参考标准,比如王先生的月收入是15000元,房子是利用商业贷款购买的,贷款100万,20年还,利率6.55%,等额本息还款,月供是7485。考虑到王先生每个月负债占收入的比例不宜超过60%,否则可能会因为收入波动性而产生还贷风险,那么王先生申请车贷的月供应控制在15000* 0.6 – 7485 =1515以下。那么如果选择个人汽车贷款,选择5年还,年利率6.4%,首付30%的话,王先生最多只能申请到11万的车贷额度。
所以如果你的收入不是很高的话,在已有房贷在身的情况下,获得车贷的几率就较小了,能申请到的车贷金额也相应要少一些,不过如果你的月收入足够且信用记录良好的话,那就没有什么影响了。
银行购车贷款的详细流程如下:
一、经销商咨询贷款事宜
当大家选定了自己心仪的轿车后,首先需要到汽车经销商处咨询买车的相关事宜,确定汽车的车型、购车总金额。这样就对选中的车型就有了细致的了解,无论是从价格上、性能上,还是在买车以后的售后服务上,通过和汽车销售人员的沟通后让心里有个底。
二、审核贷款买车资料
然后,需要将申请贷款买车的资料交给经销商做初审,包括填写汽车消费贷款申请表、合同等银行贷款资料,并提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、房产证、结婚证等资信证明,由借款人及配偶签订借款合同及相关文件。这样做是为了让银行、保险公司以及汽车经销商对你的情况有一个了解,只要情况符合贷款条件,那么就可以顺利地办理贷款业务了。
三、交首付款、签定购车合同
根据自己选定的车型交纳相应的首付款,一般情况下是交纳全车款的20%(有些经销商会有零首付车型)。之后就是与经销商签订买车合同,并由保险公司办理相应的汽车保险。
四、银行受理、审核
经销商将客户资料及购车合同提交银行,由银行进行贷前调查,当这些都办妥了以后,再由银行确定放款事宜。
五、经销商交付车辆
银行放款给汽车经销商后,经销商会办理车辆入户手续,上牌及车辆保险等中间手续,并按约定时间将车辆交付给购车人。至此,整个消费贷款买车的程序就完成了。