物业费又称为物业管理服务费，是对小区内公共设施、绿化、卫生进行管理的所收取的费用。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。比如电梯的运行，大门的维修。
物业管理区域清洁卫生绿化养护费用。清洁费用是指公共区域的环境打扫费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
物管人员的工资。物管服务人员的基本工资和五险一金以及加班费用。
物业管理企业固定资产折旧。
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，比如门槛，地转，玻璃门。
要注意业主在房屋空置的情况下也应足额交纳物业管理费。