信托的种类有很多,其中政信类就是指信托公司与各级政府在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务,这种信托项目通常都是由地方政府或财政局作为信用保障,进行项目标的的融资,但对于很多人来说,要了解的还不止这些,那么政信类信托应该要怎么选呢?
一、了解融资方所在政府的行政级别
通常来说,行政级别越高,能调动的政治资源越多,还款能力越强。一般情况下:省级(直辖市)》副省级》地区(地级市)》区县级,而东部地区也要好于西部地区。而高级别的行政政府会给投资者带来足够的安全性,让自己的资金会有所保障。
二、了解地方政府的财政实力
财政实力包括GDP和财政收入,一般情况下GDP至少400亿级别,分析地方财政收入更加实用,财政收入至少100亿,且不要过度依赖于卖地或某些受出口应向较大的行业。如果单个信托项目的规模不超过财政收入的1/20,,还是比较靠谱的。
三、了解地方政府负债规模
中国地方政府的负债比率其实并不高(除了极少数内地政府,由于前任大刀阔斧搞政绩,留个烂摊子给继任),分析政府及地方融资平台负债结构,还需要像分析企业负债一样,包括其还款压力期限,如通过发债平台发行的中长期负债,不会应向信托项目的到期兑付。
四、了解融资平台及担保平台公司资质
政府平台主要两个类型,一是平台公司现金流能够覆盖流动性负债,就是说自己能够产生稳定的盈利模式和现金流,不再依靠政府拨款,的独立平台公司。另一类是现金流无法覆盖流动性负债的公司,显然前者更适合做融资平台。同时,资质方面,如果融资平台有债券主体评级AA及以上资质,这样的平台会好很多。
五、了解抵押及其担保
政府平台融资,抵押物一般为土地或应收账款质押。政府项目拿出来抵押的土地大都是政府划拨土地,这些土地都是没有缴纳国税的,抵押率一般是个大问题。
另外真要是出了问题,信托公司执行难度很大,去拍卖某个政府的抵押物很难执行,基本上也没有公司敢买。应收账款其实就是政府内部的一笔账,说白了还是看政府的财政实力。最后如果有实力不错的担保公司(如债券评级AA级)还是不错的,一般的担保公司,意义不大。
放肆吧信托小贴士
政信类信托虽然比较安全,但其的安全也是建立在信托项目成功实施的前提下,所以我们不知要单单看担保方,也需要了解项目适合能够成功完成,这样才会对自己的投资有保障。