建筑工程承包合同（简易版）
发包方（以下简称甲方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
承包方（以下简称乙方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程内容：[简要描述工程的具体内容，如房屋建设、道路修建等]
二、工程承包范围
[详细说明乙方承包的具体工作范围，例如主体结构施工、内外装修等]
三、合同工期
开工日期：______年____月____日
竣工日期：______年____月____日
合同工期总日历天数：______天
四、质量标准
工程质量标准：[具体的质量验收标准，如符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准]
五、合同价款
合同总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，除非发生本合同约定的变更事项。
六、付款方式
预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。
进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后______天内，支付当月已完工程价款的______%。
竣工结算款：工程竣工验收合格后______天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核无误后______天内，支付至结算总价的______%。
质保金：结算总价的______%作为质保金，质保期为______年。质保期满无质量问题后______天内，甲方无息返还质保金。
七、双方权利和义务
甲方权利义务
提供施工所需的场地、水、电等施工条件。
按合同约定支付工程款。
对工程质量、进度进行监督检查。
乙方权利义务
按照设计图纸和规范要求组织施工。
确保工程质量和安全，承担施工过程中的质量和安全责任。
按时提交工程进度报告和结算资料。
八、违约责任
甲方违约责任：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。
乙方违约责任：若乙方未按合同约定的工期竣工或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任，向甲方支付合同总价______%的违约金，并负责整改直至符合要求。
九、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
建筑工程承包合同（标准版）
发包方（甲方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
承包方（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方发包的建筑工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：____________________
工程地点：____________________
工程立项批准文号：________________
资金来源：________________
工程内容及规模：[详细描述工程的具体内容、建筑面积、层数等规模信息]
二、工程承包范围及方式
承包范围：[明确具体的承包工作内容，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、安装工程等各个分项工程]
承包方式：[如包工包料、包工不包料等，详细说明乙方承担的责任范围]
三、合同工期
开工日期：______年____月____日
竣工日期：______年____月____日
合同工期总日历天数：______天。因不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。
四、质量标准
工程质量应达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范规定的[具体质量等级，如“合格”“优良”]标准。
乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。
五、合同价款及调整
合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写______元整）。
价款调整：在施工过程中，如发生以下情况，合同价款可进行调整：
设计变更；
工程量增减超过合同约定的幅度；
国家政策调整导致费用增加或减少；
其他经双方协商一致同意调整的事项。
调整价款的程序为：乙方应在上述情况发生后______天内，向甲方提交价款调整报告及相关资料，经甲方审核确认后进行调整。
六、付款方式
预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。预付款在工程进度款中按比例扣回。
进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后______天内进行审核，并支付当月已完工程价款的______%。
竣工结算款：工程竣工验收合格后______天内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到后______天内进行审核，双方达成一致后______天内，甲方支付至结算总价的______%。
质保金：结算总价的______%作为质保金，质保期为______年。质保期满后，如无质量问题，甲方在______天内无息返还质保金。
七、双方权利和义务
甲方权利义务
提供施工所需的原始资料，包括地质勘察报告、施工图纸等。
办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件。
协调施工现场周边关系，为乙方创造良好的施工环境。
按合同约定支付工程款。
乙方权利义务
组建项目管理班子，组织施工人员和施工设备进场。
编制施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审批。
严格按照设计图纸和规范要求施工，确保工程质量和安全。
负责施工现场的管理，做到文明施工、环境保护。
八、工程变更
甲方有权根据实际需要对工程进行变更，但应提前______天书面通知乙方。
乙方在接到变更通知后，应及时调整施工计划和资源配置。因变更导致合同价款增加或减少的，按照本合同关于价款调整的约定执行。
九、竣工验收
工程竣工后，乙方应提前______天向甲方提交竣工验收报告。
甲方在收到报告后______天内组织相关部门进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。
十、违约责任
甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金。
若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约责任
若乙方未按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
若工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担由此造成的损失。
若乙方违反施工现场管理规定，甲方有权责令其整改，并视情节轻重处以合同总价______%以内的罚款。
十一、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、其他条款
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人或授权代表（签字）：______
签订日期：______年____月____日
建筑工程承包合同（详细版）
发包方（甲方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
承包方（乙方）：
名称：____________________
统一社会信用代码：________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就[工程名称]建筑工程承包事宜达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：[具体工程名称]
工程地点：[详细工程地点]
工程立项批准文号：[批准文号]
资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]
工程内容及规模：
本工程包括但不限于[列举主要的工程项目，如建筑物的土建工程、安装工程等具体内容]。
工程规模为[详细说明建筑面积、层数、跨度等具体规模参数]。
二、工程承包范围及方式
承包范围：
从工程基础施工开始至工程竣工验收合格交付使用的全部工作内容，具体涵盖[详细罗列各个施工阶段和分项工程的承包范围]。
包括但不限于施工图纸范围内的所有建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、暖通等工程的施工及相关设备、材料的采购、安装、调试。
承包方式：
乙方以[具体承包方式，如“包工包料、包质量、包安全、包工期”]的方式进行承包。
乙方负责自行组织施工人员、施工设备、材料物资等，并承担施工过程中的全部费用和风险，按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程建设任务。
三、合同工期
开工日期：______年____月____日（以甲方下达的书面开工通知为准）。
竣工日期：______年____月____日。
合同工期总日历天数：______天。
工期顺延：
因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，乙方应在不可抗力事件发生后______小时内通知甲方，并在______天内提供详细的书面报告及证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。
因甲方原因（如设计变更、提供施工条件不及时等）导致工期延误，甲方应承担相应责任，工期顺延。乙方应在事件发生后______天内提出书面申请，说明延误的原因和预计延误的时间，经甲方审核同意后调整工期。
四、质量标准
工程质量必须达到国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》及各专业工程施工质量验收规范规定的[具体质量等级，如“合格且满足[具体特殊质量要求]”]标准。
乙方应建立健全质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范、操作规程以及甲方的要求组织施工。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对提出的质量问题及时整改。
工程竣工后，乙方应按照相关规定提交完整的工程技术资料和质量验收报告。工程质量验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因返工造成的一切损失，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备租赁费用等。
五、合同价款及调整
合同价款：本工程合同总价为人民币______元（大写______元整）。此价格为暂定价，最终结算价款以双方审定的竣工结算为准。
价款调整：
设计变更：施工过程中，因甲方提出设计变更，乙方应在接到变更通知后______天内，根据变更内容编制变更预算书提交给甲方。经甲方审核确认后，按照变更后的工程造价调整合同价款。
工程量增减：因设计变更或其他原因导致工程量增减，当单项工程量增减幅度超过合同约定工程量的______%时，双方应根据实际完成的工程量调整合同价款。调整方法按照本合同约定的计价原则执行。
材料价格波动：对于主要材料（如钢材、水泥、木材等），若市场价格波动超过合同签订时价格的______%，双方应根据实际情况协商调整材料价差，从而调整合同价款。乙方应在材料价格波动发生后______天内，向甲方提交材料价格调整申请及相关证明材料。
其他调整因素：如国家政策法规调整、规费税金变化等导致工程费用增加或减少，双方应根据相关规定调整合同价款。
六、付款方式
预付款：合同签订后______天内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。预付款在工程进度款支付时按比例逐月扣回。
进度款：
乙方应在每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，报表应详细列出已完工程的项目、工程量、产值等内容。
甲方在收到乙方提交的报表及申请后______天内进行审核，审核通过后支付当月已完工程价款的______%。
竣工结算款：
工程竣工验收合格后______天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。
甲方在收到结算报告及资料后______天内进行初审，如对结算报告有异议，应在初审期限内向乙方提出书面意见。双方应在______天内进行核对协商，达成一致后确定最终结算价款。
结算完成后______天内，甲方支付至结算总价的______%。
质保金：结算总价的______%作为质保金，质保期为______年。质保期满后，如无质量问题，甲方在______天内无息返还质保金；如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______天内进行维修处理，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方另行承担。
七、双方权利和义务
甲方权利义务
权利：
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见和要求。
有权对乙方的施工组织、人员安排、材料设备采购等进行监督管理。
有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。
义务：
负责办理工程建设所需的各种审批手续，确保施工许可证等证件齐全有效。
按照合同约定的时间和方式支付工程款。
提供施工所需的原始资料，包括地质勘察报告、施工图纸等，并对资料的真实性、完整性负责。
协调施工现场周边关系，解决施工过程中出现的外部干扰问题，为乙方创造良好的施工环境。
乙方权利义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。
有权自主组织施工生产，但应接受甲方及相关部门的监督管理。
义务：
组建强有力的项目管理班子，配备具有相应资质和经验的管理人员和施工人员。
编制详细的施工组织设计、施工进度计划和质量保证措施，并报甲方和监理单位审批。
严格按照设计图纸、施工规范、操作规程进行施工，确保工程质量和安全。
负责施工现场的安全生产管理，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时报告并妥善处理。
做好施工现场的环境保护和文明施工工作，遵守当地政府有关环境保护和文明施工的规定。
按照合同约定的时间和要求提交工程进度报表、结算报告及相关资料。
在工程竣工验收合格后，按照规定的保修期限和范围对工程进行保修。
八、工程变更
甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求，但应提前______天书面通知乙方。变更通知应包括变更的内容、范围、对工程进度和质量的要求等详细信息。
乙方在接到变更通知后，应在______天内对变更内容进行评估，并向甲方提交变更报价单和施工方案。变更报价单应包括