房屋出售协议书 1 甲方（出售方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 乙方（购买方）： 姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 鉴于甲方拥有一套位于______[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
经双方友好协商，就甲方将该房屋出售给乙方事宜，达成如下协议： 一、房屋价格及付款方式 该房屋售价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式：乙方选择以下第______种付款方式 一次性付款：乙方应在______年______月______日前将全部购房款支付至甲方指定账户。
分期付款： 第一期：在本协议签订后______日内，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）； 第二期：在办理房屋过户手续当日，乙方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）； 第三期：在房屋交付完毕且无任何质量问题后______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。
银行贷款：乙方应在本协议签订后______日内，向银行提交贷款申请资料，并办理相关贷款手续。
甲方全力配合乙方办理贷款事宜。
待银行审批通过并放款后，贷款金额直接支付至甲方指定账户。
如贷款金额不足以支付购房款，乙方应在银行放款后______日内以现金形式补足差额部分。
二、房屋交付 甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。
三、过户手续办理 甲乙双方应在本协议生效后______日内，共同向房屋所在地的房地产交易管理部门申请办理房屋产权过户手续。
办理过户手续所需缴纳的税费，由______方承担（可约定按法律法规规定各自承担或一方承担全部税费）。
四、违约责任 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理过户手续所需的资料，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项。
若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日 房屋出售协议书 2 卖方（以下简称甲方）： 姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 买方（以下简称乙方）： 姓名：__________ 身份证号码：__________ 联系电话：__________ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议： 一、房屋基本情况 甲方所售房屋位于______[具体地址]，房屋结构为______，建筑面积______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。
该房屋附带车库/车位信息：______（如有，请详细说明车库/车位位置、面积、是否有产权等情况） 二、房屋价格及相关费用 该房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋及其附属设施设备的价格。
办理房屋过户手续过程中产生的各项税费，按照国家法律法规规定，由甲乙双方各自承担。
但在实际办理过程中，因政策调整等原因导致税费分担发生变化的，双方应协商解决。
三、付款方式及时间 乙方采取以下第______种付款方式： 现金支付：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），并在______年______月______日前将全部购房款一次性支付给甲方。
银行转账：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：元整），定金支付至甲方指定银行账户（开户银行：；账号：；户名：）。
剩余购房款在______年______月______日前分______次转账支付至上述指定账户。
每次转账金额及时间安排如下： 第一次转账：金额______元整，时间为______年______月______日； 第二次转账：金额______元整，时间为______年______月______日； …… 银行贷款：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
乙方应在______年______月______日前向银行提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。
甲方应全力协助乙方办理相关事宜。
待银行贷款审批通过并放款后，贷款金额直接支付至甲方指定账户。
若贷款金额不足购房款，乙方应在银行放款后______日内以现金或转账方式补足差额。
四、房屋交付及相关事宜 甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将房屋钥匙、房屋所有权证及其他相关资料交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备保持良好的使用状态。
交付房屋前，甲方应结清该房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等相关费用，并向乙方提供缴费凭证。
五、产权过户及违约责任 甲乙双方应在本协议生效后______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
因一方原因导致过户手续延迟办理的，每逾期一日，违约方应按照购房款的______%向对方支付违约金。
若甲方在签订本协议后，擅自将该房屋出售给第三方或因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照购房款的______%向乙方支付违约金。
若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。
逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
六、争议解决 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产交易管理部门存档一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日 房屋出售协议书 3 出售方（甲方）： 姓名：__________ 性别：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 购买方（乙方）： 姓名：__________ 性别：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________ 根据国家有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议： 一、房屋信息 甲方出售的房屋位于______[具体地址]，房屋建筑面积为______平方米，房屋性质为______（如商品房、经济适用房等），房屋所有权证号为______。
该房屋附带的装修及设施设备情况：______（详细描述装修风格、装修程度以及随房屋一并出售的家具、家电等设施设备情况） 二、房屋价格及付款安排 经双方协商，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
付款方式及时间节点： 定金：乙方在本协议签订之时，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。
首付款：乙方应在______年______月______日前，向甲方支付购房款人民币______元整（大写：______元整）（含定金）作为首付款。
尾款：若乙方选择银行贷款支付尾款，乙方应在签订本协议后______日内，向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。
甲方应协助乙方提供必要的文件和信息。
待银行贷款发放后，贷款金额直接支付给甲方作为尾款。
若乙方贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后______日内，以现金或转账方式补足购房尾款。
若乙方选择一次性付款，则应在______年______月______日前将全部购房款支付给甲方。
三、房屋交付与验收 甲方应在收到全部购房款或达到协议约定的付款条件后______日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲乙双方应共同对房屋的附属设施设备、装修状况等进行检查验收，确认无误后填写房屋交接清单。
交付前，甲方应确保房屋的水、电、气等设施正常运行，相关费用已结清，并向乙方提供相关缴费凭证。
四、过户手续办理 甲乙双方应在本协议生效且乙方支付首付款后______日内，共同向房屋所在地的房地产登记机构申请办理房屋产权过户手续。
办理过户手续所需缴纳的税费，除法律法规另有规定外，由______方承担（明确约定税费承担方）。
五、违约责任 若甲方未能按照本协议约定的时间交付房屋或提供办理过户手续所需的资料，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，退还乙方已支付的全部款项，并按照购房款的______%向乙方支付违约金。
若乙方未能按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。
六、争议解决 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日